Baurechts­daten­bank

Stammverordnung: LGBl. Nr. 56/02 (8000/2-0)

(derzeit nur Stammfassung)

4. Plandarstellung der Ergebnisse der Grund...

4. Abschnitt
Plandarstellung der Ergebnisse der Grundlagenforschung

§ 013

Allgemeine Ausführungen

(1) Die in dieser Verordnung angeführten Planzeichen für die
planliche Darstellung der Grundlagenforschung dienen der
einheitlichen Regelung der Mindestinhalte. Erforderlichenfalls
müssen für zusätzlich notwendige Planinhalte Symbole, die in
der Legende zu beschreiben sind, entwickelt und verwendet werden.
(2) Die Pläne sind, im Maßstab 1:5 000 auf Papier mit einem
Mindestgewicht von 80g/m2 herzustellen. Als Plangrundlage ist die
Plangrundlage des Flächenwidmungsplanes (§ 4) heranzuziehen. Wenn
die Lesbarkeit und Handhabbarkeit es unbedingt erfordern,
sind auch andere Maßstäbe zulässig.
(3) Wird eine Baulandwidmung in stark geneigter Hanglage in Betracht
gezogen, so sind in die Plangrundlage für den Plan "Naturräumliche
Gegebenheiten" für diese Bereiche Höhenschichtlinien mit einem
maximalen Höhenabstand von 5 m einzuarbeiten.
(4) Für das Raumordnungsprogramm bedeutende Tatsachen in
Nachbargemeinden sind schematisiert in die Grundlagenpläne
aufzunehmen (z.B.: Autobahn, Industriegebiet, Gefahrenbetrieb,
Steinbruch...)
(5) In Planung oder Bau befindliche Einrichtungen und Anlagen von
öffentlichem Interesse sind durch den Zusatz "in Planung" oder "in
Bau" bei der Signatur als solche zu bezeichnen.
(6) Wenn es die Übersichtlichkeit der darzustellenden Information
erlaubt, dürfen die Inhalte von zwei Grundlagenplänen zu einem
Plan zusammengefasst werden. Die Trennung von
Grundlagenplaninhalten in zwei Pläne auf Grund hoher
Informationsdichte ist im Bedarfsfall zulässig.
(7) Die Grundlagenpläne sind wenigstens 2-fach herzustellen. Eine
Ausfertigung ist gefaltet, gemeinsam mit der schriftlichen
Darstellung der Ergebnisse der Grundlagenforschung, in einer
Sammelmappe im Format DIN A 4 (210 x 297 mm) dem Amt der
NÖ Landesregierung zur Verfügung zu stellen.

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4. Abschnitt
Plandarstellung der Ergebnisse der Grundlagenforschung

§ 014

Plankopf

(1) Jedes Planblatt muss einen Plankopf im Format 190 x 297 mm
mit folgenden Inhalten aufweisen:
1. Gemeindename
2. Planbezeichnung
3. Planverfasser, Plankennzeichen, Erstellungsdatum
4. Stand der unter der Planbezeichnung dargestellten Information
5. Blattschnittübersicht mit Kennzeichnung des Blattes, der
Darstellung der Gemeindegrenze und - soweit technisch möglich -
der Katastralgemeindegrenzen samt der Bezeichnung der
Katastralgemeinden und der abgehenden Gemeindegrenzen samt der
Bezeichnung der Nachbargemeinden.
(2) Bei der Faltung der Planblätter muss der Plankopf sichtbar sein.
(3) Jeder Plan muss auf einem Planblatt eine Legende enthalten, die
die verwendeten Planzeichen und Abkürzungen erläutert und die
Quelle der dargestellten Informationen angibt.
(4) Jedes Planblatt muss im Bereich des Plankopfes einen Längen- und
Flächenmaßstab, einen Nordpfeil sowie einen Hinweis auf die
Legende enthalten.
(5) Der Plankopf und alle Teile der Legende dürfen die
Planinformation nicht überdecken.

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4. Plandarstellung der Ergebnisse der Grund...

4. Abschnitt
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§ 015

Naturräumliche Gegebenheiten

(1) Als Planzeichen für die naturräumlichen Gegebenheiten sind zu
verwenden für:
1. naturräumliche Festlegungen eines regionalen
Raumordnungsprogrammes gem. § 10 NÖ ROG 1976: Signaturen
sinngemäß;
2. naturräumliche Gefährdungsbereiche gem. § 15 Abs. 3 NÖ ROG 1976:
Signaturen anlog zu den Planzeichen in § 11. Die entwickelten
Signaturen sind in der Legende zu definieren.
3. Abbauflächen: Farbgebung rot;
(2) Für die Darstellung anderer wesentlicher naturräumlichen
Gegebenheiten (z.B. landschaftsgliedernde Elemente, Uferbereich,
Wasserfläche, kleinklimatische Besonderheiten, Kenntlichmachungen,
etc.) sind anlass- und problembezogen eigene Signaturen zu
entwickeln und in der Legende zu definieren.

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4. Abschnitt
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§ 016

Grundausstattung

Als Planzeichen für die Grundausstattung sind zu verwenden für:
1. Eisenbahn: Signatur gemäß § 11 Abs. 1 Z. 1 mit Angabe der
Zielorte.
Eintragung der Haltestelle in Form eines schwarzen Quadrates
samt eingetragener Haltestellenbezeichnung sowie des
Haltestelleneinzugsbereiches von 1000 Metern Radius durch eine
dünne schwarze Linie;
2. Buslinie: Signatur durch farbige Linie neben der Straße, mit
Angabe der Zielorte;
Eintragung der Haltestelle in Form eines schwarzen Quadrates
samt eingetragener Haltestellenbezeichnung sowie des
Haltestelleneinzugsbereiches von 300 Metern Radius durch eine
dünne schwarze Linie;
3. Flugplatz: Signatur gemäß § 11 Abs. 1 Z. 2;
4. Autobahn, Schnellstraße, andere Bundesstraße: Signatur A, S, B und
Nummer, Farbgebung dunkelrot
Landesstraße: Signatur L und Nummer, Farbgebung hellrot;
Gemeindestraße, Platz: Signatur G, Farbgebung gelb;
5. Parkplatz: Signatur P in weißem Kreis;
6. Park & Ride Anlagen: Signatur P&R in weißem Kreis;
7. Energieversorgung: Elektrizitätswerk, Umspannwerk, Fernheizwerk,
Kleinkraftwerk, Windkraftanlage: Signatur Blitz in weißem Quadrat
mit schwarzer Umrandung daneben EW, UM, FHW, KKW, WKA und
Umrandung der Betriebsfläche durch schwarze Linie;
Transformator bzw. Schaltstation: Signatur schwarzes Dreieck bzw.
schwarz-umrandetes diagonal gefülltes weißes Quadrat (Anlage 3
Abb. 9);
Gasstation (Regler, Verteiler, Verdichter) bzw. Schieberhäuschen:
Signatur schwarzumrandetes weißes Quadrat mit schwarzem Dreieck
auf der Grundlinie (Anlage 3 Abb. 9);
Darstellung von Leitungen: Signatur gemäß § 11 Abs. 1 Z. 7
Auf Schutzzonen ist in der Legende hinzuweisen.
8. Wasserversorgung: Signatur gemäß § 11 Abs. 1. Z. 8;
Eintragung des Wasserleitungsverlaufes: Signatur blaue Linie;
9. Abwasserentsorgung: Signatur gemäß § 11 Abs. 1. Z. 9 mit Angabe
der Einwohnergleichwerte (EWG);
Eintragung des Kanalstrangverlaufes: Signatur braune Linie;
Pumpwerk: Signatur PW in weißem Kreis (Anlage 3 Abb. 10);
10. Abfallentsorgung: Signatur gemäß § 10 Abs. 1 Z. 13;
11. bedeutende öffentliche und private Einrichtung: Signatur
Bezeichnung der Art der Einrichtung;
12. öffentliches Gebäude: Signatur gemäß § 11 Abs. 2 Z. 6.

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§ 017

Betriebsstätten, Erholungs...

Orig. Titel: Betriebsstätten, Erholungs- und Fremdenverkehrseinrichtungen

(1) Als Planzeichen für die Betriebsstätten sind zu verwenden für:
1. Primärer Wirtschaftssektor (Land- und Forstwirtschaft, Bergbau):
Signatur Nummerierung des Betriebes, Farbgebung der bebauten
Fläche bei Land- und Forstwirtschaft grün, bei Bergbau
Betriebsfläche und Abbaufläche ocker; Angabe des
Betriebsgegenstandes im Erläuterungsbericht;
2. Sekundärer Wirtschaftssektor (produzierendes Gewerbe): Signatur
Nummerierung des Betriebes, Angabe des Betriebsgegenstandes im
Erläuterungsbericht, Farbgebung der bebauten Fläche bzw.
Betriebsfläche blaugrau;
3. Tertiärer Wirtschaftssektor (Handel und Verkehr,
Dienstleistungen): Signatur Nummerierung des Betriebes, Angabe des
Betriebsgegenstandes im Erläuterungsbericht, Farbgebung der
Betriebsfläche rot.
(2) Weiters sind als Planzeichen für Erholungs- und
Fremdenverkehrseinrichtungen, soweit sie nicht unter Abs. 1 erfaßt
sind, zu verwenden für:
1. Spiel- und Sportstätte: Signatur Bezeichnung der Art (z.B.
Kinderspielplatz), Farbgebung grün
Eintragung des Einzugsbereiches mit einem Radius von 500 Metern
für öffentliche Kinderspielplätze durch eine schwarze Linie;
2. Weg bzw. Piste: Signatur Bezeichnung der Art (z.B. Lehrpfad),
Kennzeichnung der Weg- bzw. Pistenachse durch starke schwarz
punktierte Linie;
3. Sonstige Erholungs- und Fremdenverkehrseinrichtung: Signatur
Bezeichnung der Art.

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§ 018

Bauliche Bestandsaufnahme

Als Planzeichen für die bauliche Bestandsaufnahme sind zu verwenden
für:
1. Mit einem Hauptgebäude bebaute und genutzte Fläche: Signatur
Farbgebung des Grundstückes oder Grundstücksteiles rot;
2. Bebaute Fläche mit offensichtlich nicht genutztem Gebäude:
Signatur des Grundstückes oder Grundstücksteiles feine Rasterung
rot;
3. Bauwerk unter Denkmalschutz: Signatur D in weißem Kreis;
4. Bauwerk bzw. Ensemble, das erhaltens- bzw. schutzwürdig ist:
Signatur EB in weißem Kreis.

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§ 019

Gebäude im Grünland

(1) Für alle Hauptgebäude im Grünland, die für die widmungsgemäße
Nutzung nicht erforderlich sind, ist je ein Datenblatt mit
folgenden Inhalten anzulegen:
1. Befund:
Lage: Katastralgemeinde, Grundstücksnummer, Objektadresse
Baubewilligung(en): Datum, bewilligter Verwendungszweck
derzeitige Nutzung
Art der Wasserversorgung
Art der Abwasserbeseitigung
Art der Erschließung
Erreichbarkeit mit Einsatzfahrzeugen: Winter, Sommer
Beschreibung des Bauzustandes
Dokumentation des Baubestandes: Bestandspläne, Aufnahme, Fotos
Anzahl der Wohneinheiten
Stand der Erhebung
2. Beurteilung, Bewertung:
Beurteilung des Bauzustandes
Beeinträchtigung des Landschaftsbildes
Abweichung von der Bautradition des Umlandes
Lage auf einer Fläche gem. § 15 Abs. 3 Z. 1 bis 3 oder 6 NÖ ROG 1976
Aufnahme als Geb: Begründung, Nummer
(2) Alle erhaltenswerten Gebäude im Grünland sind in einer Liste
("Geb-Liste") mit laufender Nummer, Lage, Baubewilligung und
derzeitiger Nutzung einzutragen.

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Plandarstellung der Ergebnisse der Grundlagenforschung

§ 020

Baulandausnutzung

(1) Die Ausnutzung des Baulandes ist in eine Schwarz/Weiß-Darstellung
des Flächenwidmungsplanes einzutragen und ergibt sich aus der
Überlagerung der baulichen Bestandsaufnahme mit der neuen
Flächenwidmung.
(2) Die Darstellung von Ausschnitten über die Ortsverbände bzw. die
Baulandbereiche ist ausreichend. Diese Ausschnitte sind gefaltet
in den schriftlichen Grundlagenbericht aufzunehmen.
(3) Als Planzeichen sind zu verwenden für:
1. bebaute Baulandfläche: Signatur Farbgebung entsprechend der
Widmungsart;
2. nicht bebaute Baulandfläche: Farbgebung keine;
3. Siedlungsgrenzen gemäß dem jeweiligen regionalen
Raumordnungsprogramm: Signatur für Grenzen entlang einzelner
Bereiche: auf der Spitze stehende rote ungefüllte Dreiecke
auf einer Linie, die Dreiecke liegen außerhalb des
Baulandbereiches;
Signatur für Grenzen, die bestehende Siedlungsgebiete zur Gänze
umschließen: gefülltes rotes Dreieck mit Bezugsstrich.
(4) Die Flächenbilanz gem. § 2 Abs. 4 NÖ ROG 1976 ist entsprechend
der Anlage 1 für jede Katastralgemeinde und für die Gesamtgemeinde
in den schriftlichen Grundlagenbericht aufzunehmen.

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Plandarstellung der Ergebnisse der Grundlagenforschung

§ 021

Konzepte

(1) Das Verkehrs-, das Landschafts- und das Entwicklungskonzept sind
grundsätzlich im Maßstab 1:10 000 zu erstellen. In begründeten
Ausnahmefällen ist auch ein anderer Darstellungsmaßstab zulässig.
Als Plangrundlage ist eine den jeweiligen Anforderungen angepasste
generalisierte Darstellung des Gemeindegebietes zu verwenden.
Markante grundlegende Reliefbedingungen wie Kuppen, Gipfel,
Geländekanten, Plateaus sind darzustellen.
(2) Die verwendeten Planzeichen sind aus den in dieser Verordnung
festgelegten Planzeichen sinngemäß zu entwickeln.
5. Abschnitt
Übergangs- und Schlussbestimmungen